怎样写房屋出租合同_怎样写房屋出租合同模板

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       接下来，我将通过一些实际案例和个人观点来回答大家对于怎样写房屋出租合同的问题。现在，让我们开始探讨一下怎样写房屋出租合同的话题。

1.房租租赁合同怎么写

2.如何写租房合同

3.房东出租房子合同怎么写

4.房屋租赁合同范本怎么写？

5.怎样写租房合同协议书

6.出租房子合同怎么写

房租租赁合同怎么写

       房租租赁合同的写法具体如下：

       1、双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况；

       2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房；

       3、住房用途主要说明以下两点：

       （1）住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；

       （2）住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

       4、租赁期限。由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限；

       5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

       6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还；

       7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议；

       8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同；

       9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等；

       10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。

       附范文：

       出租人（以下简称甲方）：

       承租人（以下简称乙方）：

       甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：

       1、该房屋位于，房型，使用面积：平方米，房屋质量良好。

       2、租赁期共个月，从年月日起至年月日止。

       3、该房屋月租金为人民币，交纳期限为每个月交纳一次，每次交纳人民币。

       4、乙方向甲方交付保证金人民币，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

       5、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。（当日读数：电：煤气：水：）

       6、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

       （1）乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的；

       （2）乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响本楼居民生活的；

       （3）乙方拖欠租金的。

       7、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。

       8、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

       9、租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。

       10、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

       11、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。

       本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。

       甲方：（签字）乙方：（签字）

       XXXX年XXX月XXX日

       法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条

        租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

       第七百零四条

       租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

       第七百零五条

        租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

如何写租房合同

       法律分析：

       合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

       （一）当事人的姓名或者名称和住所；

       （二）标的；

       （三）数量；

       （四）质量；

       （五）价款或者报酬；

       （六）履行期限、地点和方式；

       （七）违约责任；

       （八）解决争议的方法。

       法律依据：

       根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

       （一）当事人的姓名或者名称和住所；

       （二）标的；

       （三）数量；

       （四）质量；

       （五）价款或者报酬；

       （六）履行期限、地点和方式；

       （七）违约责任；

       （八）解决争议的方法。

       当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

房东出租房子合同怎么写

       房屋租赁合同内容包括很多，具体而言有几个方面是必不可少的。

       （一）双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

       （二）住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况等。

       （三）住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

       （四）租赁期限。

       （五）房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。

       （六）修缮住房是出租人的责任。

       （七）住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

       （八）双方在合同中对转租问题所做规定。

       （九）违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

       （十）租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款。

       《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同定义租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

       第七百零四条 租赁合同主要内容租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

房屋租赁合同范本怎么写？

       房东出租房子合同内容第一写房屋坐落、间数、面积、房屋质量;第二条写租赁期限;第三条写租金和租金的交纳期限;第四条写租赁期间房屋修缮;第五条写出租方与承租方的变更;第六条写违约责任;第七条写免责条件;第八条写争议的解决方式;第九条写其他约定事项。最后签上签约双方名字和日期。

       出租房屋合同范本

       出租方(以下简称甲方)__________________

       承租方(以下简称乙方)__________________

       甲乙双方经过友好一致协商，并且在自愿平等的基础上，就甲方将坐落于________的房屋出租给乙方的相关事宜做协议如下：

       1、甲方出租给乙方的房屋位置位于_________，出租房屋的面积总共_________平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

       2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

       3、经双方协商该房屋第一年租金为元;以后每年递增%.租金一年一付，乙方应于每年月__日前，向甲方支付下一年租金。

       4、签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金元，履约保证金元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。

       5、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。

       6、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外)乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

       7、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

       8、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

       9、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。(6)逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。(7)逾期缴纳房租的。

       10、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

       11、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

       12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金.1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的;4)逾期未支付租金的。5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的。6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。7)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

       13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.

       14、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

       甲方：乙方：

       ____年____月____日

怎样写租房合同协议书

       个人房屋租赁合同是明确出租方和承租方权利和义务的法律保障。也是以后产生矛盾和冲突的时候解决问题的依据，所以个人房屋租赁合同很重要。

个人房屋租赁合同范本：

       出租双方:

       出租方(以下简称甲方):____身份证号:________ ****:________

       承租方(以下简称乙方):____ 身份证号:________ ****:________

       甲方将_____市______路_____小区___#楼___#的住房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。

       一:租赁期限:

       自___年___月___日至___年___月___日止。

       二、租金、押金方式

       该房屋月租金为(人民币)____千____百元整。 乙方每半年支付一次租金给甲方。在上期房租到期前一周内支付。押金为_______元整。租赁期满且乙方不再续租，甲方在确定屋内家电家具设施没有损环切乙方已经缴纳起试用期间的各种费用。甲方将租金退还乙方。

       三、双方权利

       1. 该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。

       2. 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

       3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家具家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。

       4. 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。

       5. 租赁期间双方必须按照合同规定行事，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金

       6. 如果乙方不能正常交租，甲方有权收回房屋。押金不退。

       8. 租赁期满而乙方不再续租，应提前一个月告知甲方。

       四:其他约定

       (一)屋内家具家电及其他设施(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)电脑桌一个。(5)空调一台(6)热水器一台(7)电视一台(8)房间钥匙两把(9)燃气IC卡一张、(10)橱柜、抽油烟机(10)座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗帘等

       (二)当前的水、电、气等表状况:(1)水表现为_____________度;(2)电表现为:____________度;(3)燃气现为_____________度。

       合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

       本合同从双方签订合同之日起生效。

       乙方入住日为_______年____月____日。

       甲、乙双方各执一份

       甲方(签字手印):_____ ___年___月___日

       乙方(签字手印):_____ ___年___月___日

出租房子合同怎么写

       一、租房合同协议书作为租赁合同的一种形式,它的有效需要具备一下几个条件:

       1、首先要保证意思表示真实,而不是出于虚伪通谋,其次还不能违反法律法规的强制性效力性规定,

       2、另外还不能违背公序良俗,最后还需要具备合同基本要素,包括房屋的情况、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款等。

       二、撰写租房合同，应当包含以下内容：

       1、租赁合同双方当事人的基本信息；

       2、出租的房屋的面积、位置等基本信息；

       3、房租的具体数目、支付期限、支付方式；

       4、双方的应行使和履行的权利义务；

       5、违约应承担的责任；

       6、争议解决方式；

       7、双方签名、签订日期。

       三、租房纠纷的解决办法如下：

       1、双方当事人协商解决；

       2、协商不成的，可以请相关的组织调解，如居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者；

       3、双方自愿申请仲裁解决，但一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理；

       4、仲裁不成的，可以向法院提起诉讼解决。

       四、常见的租房纠纷有如下

       1、续租时出租人要求合理变更某些条件；

       2、出租人以原租约期满为由随意抬高房租；

       3、租约到期出租人不愿意继续出租；

       4、租约期满后不同意按原租赁合同续租；

       5、承租人不履行合同，长期拖欠租金，承租人违约导致纠纷等；

       6、承租人在装修或者使用过程中由于自己的过错致使房地产受到损毁，或出租房屋本身的质量问题致使出租房屋损毁的，出租人与承租人在房屋损坏责任上产生纠纷；

       7、由于房屋租赁出租房的质量问题，或者由于出租人的防护措施不当，造成承租人人身、财物损害的，对于出租人是否承担责任，责任有多大而产生分歧。

法律依据：

       《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

       《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租房合同样怎样写

       有些人由于在外地工作，家里的房子没有人居住，就想着简单的装修一下把它出租出去，这样的话还会多一份收入，负担也可以轻一点，但是工作太忙，没有太多的时间去弄这一件事，就想着简单点写个信息发出去快点找到租客。那么出租房子写合同要注意什么呢?接下来，就和小编一起去了解。

       出租房子合同怎么写

       1、首先要写的是双方的基本信息。甲乙双方，也就是租房与承租方姓名性别，出生年月日，身份证号码等等。

       2、填写相关协议。甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成的有关协议，例如甲方是租房，乙方是承租方的话，协议如下：甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。

       3、协议中应当标明，在租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施。如果租赁时间到的话，承租方仍旧想要继续租房，应该向租方提前一个月提出。达成之后，可以继续按照协议实行。既然续租的话需要提前一个月，终止合同也需要提前一个月通知租方。

       4、如果租房在租房子时，不想承包租赁期间乙方的水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用的话，也应该在协议中明确写出。合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

       小编结语：以上内容就是关于出租房子合同怎么写?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对出租房子合同怎么写?有更多的了解，后续若有需求，也可以参考看看。

租房怎么写合同

       租房合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!

租房合同书写格式：

       1、标题：如《租房合同》即可；

       2、简介房屋基本情况；

       3、表明房屋租赁用途；

       4、介绍租金及押金；

       5、标明其他费用；

       6、房屋及附属设施的维护；

       7、转委托说明；

       8、合同的后续解除问题。

这是租房合同样书简单版的模板，希望对您有帮助。您也可以点击这里直接下载文档

       租房合同样书简单版

       出租人(下称甲方)：_____________

       承租人(下称乙方)：_____________

       (身份证号：_____________联系电话：_____________)

       乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。

       一、租赁物及用途

       甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

       二、租赁期间

       乙方租赁甲方房屋的期限为，自________年____月____日起至________年____月____日止。

       三、租赁费用及给付

       乙方租用甲方房屋的月租金为______元月，采取先付租金后使用的原则，按____月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。

       乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。

       四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

       五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

       六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

       七、本协议书经双方签字或盖章后生效。

       八、本协议书一式二份，双方各执一份。

       甲方(签字)：_____________

       联系电话：_____________

       身份证号码：_____________

       乙方(签字)：_____________

       联系电话：_____________

       身份证号码：_____________

       ________年____月____日

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       一、租房怎么写合同

       1、租房合同应该这样写：

       （1）写明出租人与承租人的个人信息；

       （2）写明房屋的基本信息；

       （3）写明出租房的用途；

       （4）写明租租金和赁期限；

       （5）写明房屋修缮与适用条款；

       （6）写明违约时如何担责。

       2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条

       租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

       第七百零四条

       租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

       二、出租房子合同的书写格式是什么

       出租房子合同的书写格式如下：

       甲方（出租方）：_________________身份证号码：________________

       乙方（承租方）：_________________身份证号码：________________

       经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

       1、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

       2、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____元），以后应提前___天支付。

       3、约定事项

       （1）乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

       （2）乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

       （3）乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

       （4）乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

       （5）甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

       （6）备注：_______________________________________________________________

       4、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水：_____吨，气：____立方，电：___度

       甲方：_______________签章

       乙方：_______________签章

       日期：______年___月___日

       好了，今天关于“怎样写房屋出租合同”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的介绍对“怎样写房屋出租合同”有更全面的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。